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大阪の土地家屋調査士、和田清人のいい相続な日々

相続でトラブルにならないために・・・ 次世代に安心を残す「土地相続専門アドバイザー」の日々。

業界 法律

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最近のエントリ

22:16
12/21

空き家対策「3つの基本方針」

東近江市の空き家対策が取り上げられています。 同市では、昨年の調査で1069戸の空き家が確認されたんだって。 このうち、96%1024戸が住宅。 「そのまま活用できる空き家」と「修繕すれば活用できる空き家」が78%。 「1~2年で特定空家になる空き家」が14%、 「すでに特定空家レベル」が8%・・・_| ̄|○ これらを踏まえて、同市は3月に空家等対策計画を策定。 「3つの基本方針」がわかりやすくていいですね。  ①対策の対...

16:12
7/22

人為的なミス・・・

札幌土地家屋調査士会さんによる取材協力記事。 発信ありがとうございます。 今回も、境界あるある的なお話ですね。 記事にもあるように、施工業者にデタラメな復元をされると、一番困ります。 私が経験したのは、3年ほど前に筆界確認書を交わしてプレートが埋設された土地。 買主から地積更正登記だけを依頼されたのですが・・・ 現地のプレートを点検測量すると、5cm以上ズレるんです。 測り直しても同じ。 で、当時の写...

13:35
7/1

平成28年分の路線価

平成28年分の路線価が発表されました。 全国平均は、前年比プラス0.2%。 8年ぶりの上昇だって。 最高路線価は、銀座五丁目の鳩居堂前。 3200万円/㎡で、前年比プラス18.7%。 大阪では、北区角田町の阪急うめだ本店前。 1016万円/㎡で、前年比プラス22.1%の上昇率ナンバーワン! ま、浮かれてばかりはいられませんね。 不動産オーナーにとっては、昨年の基礎控除引下げと相俟って、 相続税大・大増税のピンチ。 しっか...

08:45
5/18

チバリーヒルズの目と鼻の先・・・

チバリーヒルズの目と鼻の先の豪邸が、落札されたそうです。 敷地300㎡超、3階建ての10LDK。 で、落札価格が1111万円! 実はこれ、殺人事件があったとされる事故物件。 気にならない人にとっては、お買い得ですね。(^^; 【“殺人事件が起きた豪邸”1111万で落札】  千葉市が“殺人事件が起きた物件”として公売にかけた10LDKの豪邸が17日、1111万1100円で落札された。どんな物件なのだろ...

08:03
4/27

不満な税金ベスト10

R25が、「課税される理由や用途が納得できない税金」のアンケート結果を発表しました。 1位:所得税、2位:消費税ときて、3位が・・・ 相続税。 いや、払ってないでしょ?(^^;  ま、それだけ国民の関心が高まったということでしょうか。 タックスペイヤーとしては、使途に目を光らせることも忘れないようにしたいですね。 調査を行った。11位以下は、「不動産取得税」「酒税」「登録免許税」などが続 【「納得で...

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