- エントリーランキング機能 公開 (12/19)
- 自民党総裁選特集開始 (09/19)
- 北京オリンピック トラックバック特集！ (08/06)
- お詫び (04/02)
- 緊急宣言！ くりっくぶろぐらんきんぐ、試験運用開始！ (04/01)
- 吉本興業がブログサービス「ラフブロ」開始。約500名の芸能人が参加 (01/17)
- スワンク、ブログ分析によって表情を変化させるブログパーツ「emo」β版 (01/17)
- フォアフロント、女性限定で口コミ広告とブログネタを提供する「たねブロ」 (01/17)
- イノベックス、現金化可能なポイントが貯まるブログパーツ「BlogPoint」提供 (01/17)
- スパムブログ検出サービス スパムトール (01/17)
過去のキャンペーン一覧
| 08/10 | 2008年 F1 富士 |
| 08/9 | 自民党総裁選2008 |
| 08/8 | 北京オリンピック2008 |
ブログ情報
| 11110位 | 
|
不動産業者の言葉を鵜呑みにしていませんか？ 勝手に不動産王を目指している私が、これからアパート経営・マンション経営を目指す貴方に必要な本物の情報を集めてみました。 |
| 対象 | 総合 | カテゴリ別 | サブカテゴリ別 |
|---|---|---|---|
| 本日 | 11110位 | 223位 | 29位 |
| 前日 | 11321位 | 221位 | 28位 |
このブログのエントリランキングヘ
最近のエントリ
|
14:27 |
↑皆様のポチが更新の励みになってます↑ 不動産投資のスタイルといいますか、物件購入のスタイルの一つに競売(けいばい)物件を落札するという方法があります。 超簡単に競売について説明します。 住宅ローンの滞納またはその他借金返済の不履行などで差し押さえを受けた物件が競売にかけられます。 つまり、不良債権担保物件の公的オークションと言えば分かりやすいかもしれません。 一般的には任意売却（通常の売買）... |
|
11:33 |
↑皆様のポチが更新の励みになってます↑ 不動産投資をやる上で皆さんが一番気にするであろう利回り。 勿論、投資ですから利回りを重視しないわけにはいきませんよね。 しかし、利回りというものはあくまでも部屋が埋まってこその利回りです。 どんな掘り出し物のお買い得収益物件であっても空室が続けば、利回りも机上の空論、意味なし番長です。 自身の収益物件が空室続きでお悩みの方、何故あなたの物件は満室にな... |
|
17:15 |
↑いつも応援有難うございます。↑ 私はよく不動産屋さんに遊びに行きます。 （仕事の邪魔をしに行ってます…） 店内で業務的な話から談笑まで、数時間時間を潰す事もよくあります。 当然その間には、お客さんから大家さんまで色々な人が訪れるのですが、人間観察していると勉強になる事が結構あるんです。 見ていると大家さんにも当然ですが、色々なタイプがあります。 不動産営業マンのタイプもまた、千差万別です。 ... |
|
16:45 |
最近不動産業者の倒産のニュースをよく耳にします。 ↑不動産業者のニュースを探すなら↑ 不動産業は景気を反映しやすい業界なのですが、現在それほど不況なのでしょうか？ 確かに現在穀物や重油などの相場上昇により、物価上昇による不景気感はあるでしょう。 ですが、日本の景気は緩やかな上昇を続けているらしいです。 なのに何故不動産業者が倒産するのか？ ここ数年、私の最寄の駅周辺に妙に不動産屋が増えました... |
|
02:51 |
↑ブログランキングです。皆様のポチが励みになっています↑ 私は主に独学にて不動産投資を勉強しています。 インターネットという巨大な情報網の中で、不動産投資に関する情報を入手するのはそう難しい事ではないからです。 しかし、数ある不動産投資に関するサイトの中で、有益なサイトを探すというと、これが結構難しいものです。 不動産業者による売らんかな的なサイトであったり、高額な情報商材を売る為のサイトで... |
|
05:45 |
↑一日一回のポチお願いします↑ 私の友人で土地家屋調査士が一人います。 土地の境界線などを調査測量したり、建物の適正を調査する仕事なんですが、不動産投資においても土地家屋調査士が活躍する事が多いようです。 境界線に関わる事が主な仕事なので、区分所有の場合はお世話になる確率は非常に低いのですが、一棟建ての売却時には必要になることも多いです。 特に私の住む大阪は違法建築物件が非常に多く、不動... |
|
08:18 |
「親の家」でお金持ちになる方法。―親の持ち家、自宅があれば誰でもできる投資術 最近読んだ不動産投資関連の本の変り種（？）です。 白岩 貢さんの著書なのですが、あまりにも他力本願なタイトルにつられて思わず買ってしまいました。 「親の家」でお金持ちになる方法。―親の持ち家、自宅があれば誰でもできる投資術 内容はそこまで他力本願ではなく、「親の家」を継げる人でなおかつ不動産投資に興味のある方なら正統派といえる投資方法かと思います。 その辺は皆さんそれぞれ状況が違いますから、この... |
|
10:12 |
少し銀行融資について話してみたいと思います。 →ランキングです。応援ポチッとお願いします← 不動産投資で銀行融資を受ける場合、通常の住宅ローンではなく、アパートローンと呼ばれるものなど、住宅ローンより少し金利の高い融資を受ける事になります。 （例外として、購入した収益物件の一部に自分が居住する事で、住宅ローンが適用される場合もあります。） 一見、住宅ローンの方が金利が安い上に、税金の控除もつきます... |
|
18:30 |
米ドル/円が上がってきてますね。 この感じだとサブプライムショックも一段落かーなんて思いがちですが…。 昨年の１２月あたりにも同じ事を思ってたのを思い出してしまいます。 →今後の為替情報を調べる← 外国為替関連の色々なコラムを読み耽っていますと、今後の相場展望について大きく分けて二つの意見があるように感じます。 一つは、サブプライム問題は一旦底をつけて、後はアメリカ経済は緩やかに回復していく傾向にな... |
|
20:30 |
私、暇を見つけてはマザーズオークションやら健美家さんなどのサイトを見てるんですが、まだまだ物件価格は高くなったまんまですね。 三年ほど前からと比べると相当、相場が上がったような気がします。 ランキングに登録しています。応援のクリックお願いします。 ここ数年の投資用不動産を始めとする不動産価格の上昇には、一部にファンドの過剰投資によるものと言われています。 ですが、ファンドバブルが弾けたといわれ... |
|
21:27 |
先日、知り合いの不動産屋で聞いた話です。 最近客付けしたという賃貸マンションのなんですが、客付けした早々に共用部分の電気が止まったそうです。 エントランス、廊下、エレベーターなど（ひょっとしたら水道タンクのポンプなども止まっている可能性もありますね）、８階建てらしいので上の階に住んでる人はたまったもんじゃありません。 原因はオーナーの電気代未払いだったそうで、なんでも他にも数棟の収益マンション... |
|
19:15 |
私の友人にも不動産投資をしている人間が２人いるのですが、今日はその１人の話です。 K君は区分所有物件を大阪市内に１部屋所有しています。 軽くその収益物件の概要を説明しますと、 築年数３４年 RC８階建ての３階 ４５?程の２LDKです。（個人的には２DKだと思いますが…） 約２年ほど前に３２０万円程度で購入しました。 ちょうど購入前に、前管理会社が修繕積立金を持ったまんま飛んでしまったという、若干いわくつきの... |
|
19:21 |
たまには個人的な物件の話でもしてみたいと思います。 私の所有する投資物件を1つ売りに出す事を決心しました。 二年ほど前に買った区分所有の商業物件です。 大阪のオフィス街にあるビルなのですが、地下（地下鉄駅とは連結されていません。）なのが少々難の物件です。 52?程で、購入時には8室に間仕切りされてトランクルームとして営業されてたので、そのままトランクルームとして運営しています。 区分所有ではあります... |
|
23:01 |
今回もまたまた不動産投資コラムらしくない記事ですが…。 ブログのSEO（ブログに限った話ではありませんが）には、被リンク数を増やすという行為がかかせません。 当然リンクしてくれているページが増えるわけですから、直接のアクセスも期待できますし、何よりも被リンクの数が増えることは検索エンジンの順位付けに大きく関わってきます。 多くのサイトからリンクされているページはより重要なページだと認識されるわけです... |
|
19:06 |
実は私は不動産投資・収益物件バイブル…時々FXがブログデビューです。 このブログにきて頂いている方もブログ運営者の方が多いと思いますが、私なりに試してみて効果のあったSEOというかアクセスアップ対策を話してみたいと思います。 私はブログは初めてなのですが、アフィリエイトなどを以前から少々やっておりました。 ですが、ブログのSEOは一部ブログ独特なものがあります。 その1つがping送信というものです。 pingと... |
|
17:43 |
前回に引き続き、今回も不動産投資に関する前向きな話です。 といっても、メリットとデメリットって裏返しな部分もありますが… 株式やらFXやら投資信託やらといった投資は、かなり簡単に始められますよね。 口座を作るだけで始められますから、10万円からでも全然可能でしょう。 口座開設に審査などがありますが、無職と申告しても通る程ですから成人であればまず口座開設できます。 対して不動産投資というものは、とても... |
|
16:04 |
このブログを始めから読み返してみて気付いたのですが、なんか私、不動産投資のデメリットばっかり言ってるような気がします。 不動産投資に興味を持ち始めた人が、おいしい部分だけでなくリスクをキチンと理解して欲しいという思いもあったにしろ、少々デメリットが目立ちすぎてますね。 このブログ読んだら、不動産投資なんてしたくなくなっちゃうかも知れません。 それでは本末転倒ですので、不動産投資の持つメリットに... |
|
11:49 |
ＦＸなどの証拠金取引をなさっている方には常識でしょうが、不動産投資にもレバレッジを利かせた投資スタイルがあります。 レバレッジとはテコの原理のテコの意味があり、より少ない出資金でより大きく儲ける手段の一つです。 不動産投資におけるレバレッジ投資というと、フルローンでの物件購入ということになるでしょう。 文字通り現金を出さずに、銀行をはじめとした金融機関の融資のみで物件購入するわけで、時には諸費... |
|
02:34 |
久しぶりに会った友人も最近FXをやり始めたとの事で、しばしFX談義に盛り上がったってな事が昨日ありました。 以下、赤字が私、青字が友人です。 「で、儲かってんの？」 「うーん、それが今円高でしょ。苦労してるというか損してる」 「オレも…。ま、スワップ基本でコツコツやるわ」 「それがさ、なんか一年で何億も儲かる方法があるってネットで見つけてね、買ったんよ」 「…（アホやコイツ…）。いくらしたん？」 「３万円... |
|
26 - 44 |
| 11:59 | 【政治】 「創価学会が公明党を使って閣議決定に圧力をかけたならば憲法20条に反する行動だ」・・・菅直... [自民党/公明党/民主党] |
| 11:33 | 【画像あり】小沢が七三分けを右から左に変えた [民主党] |
| 01:27 | 【News】雪「盛るぜ～、超盛るぜ～」 [自民党] |
| 01:27 | 国会は国民のことを考えて議論すべき。 [民主党/社民党/国民新党] |
| 01:18 | 【参議院】経団連会長の呼び出し検討 [自民党/民主党] |
| 00:45 | 思考停止の共産党 [共産党] |
| 00:39 | 苦境打開への世界的潮流「グリーン・ニューディール」 [自民党/公明党] |
| 00:27 | [ハマ経アンテナ] ポンパドウルが幸福あんぱん、浅間町に天然ガススタンドほか [自民党] |
| 00:16 | 1分間心理学 [民主党] |
| 23:56 | [自民党/民主党/社民党] |
- ダイハツ ブーンX4と私の物語
ダイハツのホットモデル『ブーンX4（クロスフォー）』を楽しんでいます。現在新車で手に入る中では最高...
[2009/1/9]
| 12:48 | ドキンとASOBU |
| 12:48 | ポイントスマイルがサイト閉鎖 |
| 12:48 | 川柳： 麻生サン |
| 12:47 | かんなぎ 3 【通常版】 [DVD] |
| 12:47 | 今更ながら思うこと |
| 12:47 | 女の子がおならしちゃった時の |
| 12:47 | てぃーだブログでモバイル |
| 12:46 | パラミタミュージアム |
| 12:46 | CR北斗の拳効果でセガサミー好調 |
| 12:46 | ポーラ・クリーマー-ゴルフ場・ゴルフ用品格安ナビ |
[
][
][
][
][ 
][
]
][
][
][
][
][
]