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不動産投資・収益物件バイブル…時々FX

不動産業者の言葉を鵜呑みにしていませんか? 勝手に不動産王を目指している私が、これからアパート経営・マンション経営を目指す貴方に必要な本物の情報を集めてみました。

業界 不動産

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対象 総合 カテゴリ別 サブカテゴリ別
本日 6754位 126位 17位
前日 8575位 165位 25位

最近のエントリ

15:24
10/6

不動産屋を訪問する必要性

収益マンション、収益アパートの空室がなかなか埋まらない場合、理由はいくつか考えられます。 単純に地域相場より高いだとか、リフォームが全くおこなわれていないとか、エレベーター無しの5階だとか様々なんですが、大家さん側で理由がよく分からない場合どうすればいいでしょうか。 まず物件付近の賃貸店に足を運んでみましょう。 相場にしても実際に客付け業務を行う不動産屋に聞いてみるのが一番早いということです。...

12:45
10/5

リフォームの重要性

実際に収益物件の客付けを経験するようになって実感したことですが、空室リスクをヘッジする上で、リフォームは非常に重要です。 賃貸営業マンは日々、空室の確認や案内などで物件を見ています。 多少古い収益マンションであっても、キレイにリフォームされた物件というのは、営業マンにとっても印象的です。 不動産店に来店された入居希望者に物件を紹介する場合、営業マンは条件に合わせて2~3物件をピックアップするので...

18:36
10/3

三か月ぶりの更新になりました。

大変久しぶりの更新になりました。 え~何をしていたかといいますと、少し公私ともに忙しく.。。 (言い訳にしかなりませんが。。。) 実はこのたび、不動産会社に就職致しました。 しばらくは賃貸がメインになると思われるのですが、 不動産投資の客付けの部分を自身で経験できますので、非常に得る物は大きいと思います。 今後、このブログの記事の方向性も、賃貸営業マンから見た不動産投資という感じになると思います。...

18:06
7/6

大都市通勤圏に目を向ける不動産投資

さて久々の更新です。 少し私用にて実家に帰省していたのですが、実家のPCが恐ろしく重い為にとてもブログの更新作業ができる状況ではありませんでした。 私の実家は奈良県の西部なのですが、その周辺は快速電車だと天王寺まで20分という立地もあり大阪のベッドタウンにもなっている地域です。 であるにも関わらず、バブルの崩壊以降は地価は約半値に下がりつつも、人口は緩やかに上昇を続けています。(高齢者の割合も多い...

12:18
6/30

不動産投資で参考になるサイト?

   ↑皆様のポチが更新の励みになってます↑ 参考サイトの第二弾です。 今回は参考サイトというより単純に私の好きなサイトという感じではあるのですが…。 かの有名な不動産投資連合隊のコンテンツサイトです。 不動産投資連合隊もよく閲覧しているのですが、このサイトを運営している株式会社 ラルズネットさんが函館の会社という事もあり、北海道の物件情報がとても豊富です。 私自身は土地勘の無い地方で収益物件を買う事...

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