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DO THE 冨永戦術

ハウスドゥ!のスーパーバイザー冨永が送る、 加盟店様との戦国不動産戦術日記

業界 不動産

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最近のエントリ

19:25
7/5

「裏フック」話法

長期見込み客への追客電話をする際に よく聞く話の切り口はこんな感じです。 「最近お家探しはいかがされいますでしょうか?」 この内容の話を切りだしてユーザーから 帰ってくるいつもの答えは、 「ぼちぼち探しています」 「主人がなかなか動かないんですよ~」 「長い目で見てはいるんですけども~」 等がいつものように帰ってくる。 この切り出しを営業マンはなんの疑問も感じず 繰り返している。 そして今日...

01:09
7/5

マイスター

ドイツの職人制度にマイスターという称号があります。 私の叔父は日本人としてドイツマイスターの称号を 手にした日本人第一号者でもあります。 ちなみに叔父の持っている称号はお菓子職人の 称号です。 さらにバームクーヘンで有名な銘菓会社 ユーハイムの出身でもあり。 この会社が日本にバームクーヘンを持ち込んだ ともいわれています。 ちなみになぜ叔父がこの称号を手にしたのか? その経緯を過去に一度だけ...

12:13
7/3

エンモタケナワ

故郷の友人に合うと昔の自分を素直に 見つめ直す事ができる。 昔こんな事を考えていたんだな~とか 当時はこんな志を持っていたんだな~ というように、初心の自分に戻れる事ができる。 私の故郷の友人のメンバーはこんな感じです。 「地元の漁師」 「リクルートの営業マン」 「東京大学大学院生」 「一級建築士」 「とび職」 「小学校の先生」 皆そそれぞれの道がありいろんな思いを持って 仕事をしてるが、一つ言える...

11:26
7/3

売れる営業現場

「売れる営業現場」とういう場所は、 私の経験上、雰囲気が全然違っている。 大阪の加盟店さんハウジングネットワークさんは 私の見た中でトップクラスの売れる現場であるように 思います。その店の雰囲気はどんなものなのか? 一言でいうと「戦場」です。 私の知る方で最も尊敬する部長がその現場を 造り上げているわけなのですが、 例えば挨拶一つにしても全然違います。 営業一人一人のみならず、サポートさんも ...

23:15
7/1

ランチェスターの法則

私の好きな言葉の一つに 「ランチェスターの法則」というのがあります。 私の感覚でこの事について知っている事といえば 第二次世界大戦の際にアメリカ軍が勝利した 一番の方法であるという事、そしてそれは 当時の日本の精神でもある「大和魂」や 「根性」という日本特有の文化を大きく 揺るがす戦略でもあったわけです。 その時の戦略の大きな違いは以下のような事です。 弱者の戦法 :局地戦を選ぶ :接近戦にも...

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