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不動産投資でサラリーマンを引退しました | 不動産投資でサラリーマンを引退し、のんびり生活を送っています。

不動産投資でサラリーマンを引退した男のブログです。全く金持ちではありませんが、生活していくのには十分な収入があります。

業界 不動産

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最近のエントリ

14:59
6/17

不動産投資でサラリーマンを辞めて良かったこと

 少し前の話になるのですが季節外れの風邪をひきました。不動産投資でサラリーマンを辞めて良かったと思える時ってこういう時なんですよね。  風邪って結局寝て治すしかないじゃないですか。でも、サラリーマンをしていると風邪ぐらいじゃな休めない。よっぽど38度ぐらいあれば休みますけど、37度台ぐらいでは仕事は行く人が多いですよね。自分に任せられている仕事が多ければ多いほど休めなくなります。  別に上司に気...

16:00
6/14

行動が大切

 茹でガエルの法則ってよく例に出されますよね。カエルを熱湯に入れると飛び出すけど、水に入れて徐々に温めると逃げ出さないでそのまま茹でガエルになって死んでしまうというものです。  あれ実際には、熱湯にカエルを入れると死んでしまうし、水に入れた方は温かくなったら逃げだすそうなので、結果としては真逆になってしまうそうですが、あのたとえの言わんとしていることはわかりますよね。  来月会社が潰れると言われ...

07:38
6/1

賃貸併用住宅のメリット

 賃貸併用住宅のメリットは住宅ローンを利用できるということです。  はっきり言って、メリットはこれだけです。これ以外は何もありません。では、住宅ローンのメリットとはなんでしょうか。  住宅ローンは不動産投資用の事業性のローンと比べると金利が非常に安いです。最優遇金利であれば、最近では変動で0.5%とか0.6%なんていう金利まであります。  次に住宅ローンの場合は返済期間を35年とすることが出来ま...

08:01
5/27

出来ると信じることから

 先日メルマガにも「人間出来ると思えば出来る、出来ないと思えば出来ない」というのは本当だと思うと書いたのですが、人間出来ると信じて行動し続けなくては何事も成せないと私は思います。  今まで不動産投資とは無縁の生活を送ってきた人が、いきなり将来俺は不動産投資で生きていくんだと言い出せば、周りの人は心配すると思います。そんなこと出来っこないよと。  しかし、絶対不動産投資で生きていくんだと自分自身が...

12:39
5/12

家賃保証(サブリース)

 昨日、家賃の滞納保証の話をしましたが、今日はいわゆるサブリースと呼ばれている空室の家賃保証について説明したいと思います。  結論から先に言うと、ハウスメーカーの言うサブリース契約はしてはいけません。  ハウスメーカーは凄く良いことを言うんです。「35年間家賃を保証するので大家さんは何も心配要りません。満室だろうが空室だろうがうちが一括で借り上げて家賃をお支払いいたします。」なんて。確かにこの言...

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