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過去のキャンペーン一覧
| 08/9 | 自民党総裁選2008 |
| 08/8 | 北京オリンピック2008 |
| 20:56 | きっかけレッスン 企画中！！ |
| 19:54 | ASP JapanRealTour 日向プロ PRESENTED BY ASAHI SOFT DRINKS |
| 19:53 | 2008/10/12朝 |
| 19:00 | *~モーブ色の秋:パリ色 １dayレッスン♪~* |
| 18:52 | *~ずっと咲いてる花達♪~* |
| 18:51 | *~秋バラ・ぼつぼつと~* |
| 18:51 | *~ハウステンボス 国際ボタニカルガーデンフェア~* |
| 17:58 | 初めての運動会！！ |
| 17:54 | 運動会のお弁当 |
| 10:48 | ハートビーズブレス（ピンク） |
ブログ情報
| 5007位 | 
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古人曰く「どこへ行くのかがわかっていなければどの道を通っても何処にも着かない」。何処に行くかさえわかっていればたとえまわり道をしてもそこに着く。徒然の大いなるまわり道の記録が本ブログの趣旨である。 |
| 対象 | 総合 | カテゴリ別 | サブカテゴリ別 |
|---|---|---|---|
| 本日 | 5007位 | 88位 | 10位 |
| 前日 | 4943位 | 90位 | 10位 |
最近のエントリ
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22:44 |
毎月毎月数字に追われる身の上だ。前月数字がよくても今月駄目なら話にならぬ。不振が続けばいい年齢をして寸志程度のボーナスしか出ない。足きりは会社によって採算ベースが違うので一概に言えぬが半期ごとに決められた数字がある。営業職だからやむをえぬが、本人の努力とは別に社内の軋轢から厳しい状況に追い込まれることもある。単調な仕事に嫌気がさしてモチベーションを落とすこともある。新卒ならまた話は別だが中途採... |
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00:04 |
今は子供っぽくあることが大流行だ。理屈にもならぬ駄々をこねて恥ずかしいとも思わない。ゴネ得の世の中だな。いい年を買主が両親立会いで契約に来ることなど珍しくない。ちょっとしたクレームにも親が出てくる。 仲介業者の誰もが言うことだが学校の教師は昔から常識がない。単身女性や外国人は自分の家族には誠実だが外へ向かっては警戒心が強く注意が必要だ。クレーマーのような客は少なくない。素人であっても子供ではな... |
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23:05 |
濃紺のスーツに胸にＩＤカードをぶら下げた新卒社員が目に付く季節になった。この業界も新卒の女性営業を採るようになったり、名前を聞けば誰でも知っているような有名大学からも人が来るようになった。人生でもっとも高く売れる時期に二束三文の値段で売ってしまったというような感がしないでもないが、どんな仕事もそれなりの意義があるものだ。職業としての意義は医師や弁護士や技術者や公務員だけの専有物ではない。やって... |
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04:38 |
先日は個人情報と犯罪収益規制への対応だったか社内講習があった。個人情報流出なんてどこの世界の話だろう。重要な書類はシュレッダーにかけているが、たいていは一般のゴミと一緒に捨てている。あんな小さなシュレッダーではどうにもならない。会社のパソコンはメールを出すとコピーがとられるし、ネットを見るとＩＰログも記憶される。帰るときは顧客関係書類はロッカーに鍵がかかるが、個人情報を守るという点から見ればほ... |
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00:16 |
明日死ぬかの如く生きよ。永遠に生きるかの如く学べとは誰の言葉かは忘れた。不動産会社の現場では、永遠に在職するかのように振る舞い、明日死ぬかのように何事にも無頓着なものが少なからずいる。明日のことを真剣に考えれば実は恐ろしいことばかりだ。考えても仕方のないことをあれこれ悩んでも仕方ないが、将来のことを考えなければ将来はないのも事実だろう。新人であれトップであれオーナー経営者でない限りいつかは職場... |
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03:56 |
ほんとに久しぶりだな。このまま放っておいて自然消滅・・ということも考えたが、まあ３年も続けたんだからもう少しと思って書き込みをする。なかなかやめれれないものだ。トラブルについて考えてみよう。どんな優秀な営業担当でもトラブルを経験っしたことがないという者はいないだろう。いわばクレーム産業だから、こればかりは致し方ない。売主も買主も１００％満足して取引を終えるというようなことはあまりない。担当者が... |
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00:15 |
人には出直す機会が必要だ。出口か入り口かは知らぬが現在の閉塞した状況を変えるには自分で動くしかない。いつかという日は来ない。離婚したり転職したり、あるいは和解したり。旅行に行ったり、何かの勉強を始めるのがいい。肝臓の機能がおかしくなくなるまで酒に溺れたりするよりも、水商売の女性に入れあげて家庭を失うよりも、馬鹿げた投資話に乗って自らだけでなく周りにまで大迷惑をかけるよりもいいだろう。今現在のさ... |
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23:12 |
すっかり更新することを忘れていた。億劫になっていたわけではない。平成二〇年か。時の移り変わりは速いものでちょっとしたきっかけが重なって今ここにいる。学校を出るとき想像していた将来像とは大きく違うがすべてはその時点で判断して決めた結果だ。人には居場所が必要だ。そして、その場において重要な位置を占めたいと思うのは誰しも同じ。業種にもよるだろうが営業の現場で上部の覚えめでたいタイプは熱血漢か陰険な自... |
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21:47 |
こういう仕事を長く続けることができる担当者には少し変わった人間が少なくない。自己中とは言わぬがクセのある担当者が多い。 女性にモテたいがためにブランド品で身をかため、使わないゴールドのクレジッドカードを何枚も財布に入れて見せびらかす担当者。証券会社からひっきりなしに電話がかかってくる財テクが大好きな担当者。一日中なにか口に入れて入社以来３０キロも太った担当者もいた。いつも謝ってばかりでそのくせ... |
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22:44 |
自社と他社が同時に同じ物件に客付けをして購入申込みをした場合、価格が仮に他社より低くとも自社の申込みを優先するだろう。世話になった客に不利益を与えているということでもある。担当は多少良心の呵責に苛まれるとも会社の命令と割り切る。賞与の問題もある。生活がかかっている。毎日夜１１時まで働いていると言っても同じ業界なら驚きはしない。長時間拘束されて家庭を失う者もいるが珍しい話ではない。遅くまで働いて... |
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23:19 |
業界はいい方向に向かっている。以前と違い営業担当者の足腰と人脈に頼らざるとも、ネット上で物件の情報を得ることができる。コンプライアンスの重要性が認識されだした。法令が変わるたびに重要事項の記載事項も増え、安心して物件の売買が可能となった。社内においても違法な長時間労働や、恣意的な人事異動は少なくなった。社員の在職年数も少しは伸びた。これまでの営業担当者たちの死屍累々の上に今日がある。「会社は慈... |
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22:19 |
師走か。 冬の賞与の支給があった会社がほとんどだろう。車を買い替えようとか海外旅行に行こうとか貯蓄にいくらまわそうとか考えられる立場のものもいるだろう。結構なことだ。だが、歩合の会社で固定給のというような境涯の担当もいるだろう。ずっと駄目な状態であったわけでない。競合他社を出し抜いて専任で物件を受けすばやく両手で成約したこともあるだろうし、月に５件契約したときもあったろう。会議で自分に優先して... |
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20:35 |
営業マンの言葉には少なからずウソがある。専任で媒介契約を取りたいがために他社より高い値をつけたり、販売資料をオープンにするつもりがないのに「窓口はひとつのほうがいいですよ。混乱しますから」などと言うことだろう。「商談中です」と何週間も物件をオープンにしない大手の会社もある。他社の恨みをかうと所轄庁に告発されたりすることもあるし、なにより売主から不信感を持たれることもある。「どうして他社さんの案... |
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19:40 |
子供が成長して「どこにも連れて行ってもらっていない」と言われてショックを受けた担当者がいる。家に帰っても奥さんとほとんど口をきかないという者もいる。会社に毎日夜１１時までいて管理者から「給料泥棒」と罵られる者もいる。契約を取ることが楽しくて数字がよい状態が続き天狗になって周囲を見下すような物言いをするようになった者もいる。仲介業というのは稼げないあるいは割の合わない仕事だと言えば言いすぎか。３... |
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00:14 |
仕事を辞めたいと思ったことはないか。今更なんだがしょっちゅう思っている。聞き分けのよい客ばかりでない。猜疑心の塊のような陰険な客にいい人を演じさせたり、セールスをセールスとわからないように巧妙に立ち回ったりすることに嫌気がさしたりすることもある。意思決定がなされて売ったり買ったりしたあとも、いい人、気前のよい人、上機嫌な人であり続けてもらわねばならないから、心にもないことをいうこともある。これ... |
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19:26 |
セクハラは今では子供でも知っている言葉だが、不動産会社のハラスメントならもうひとつ。パワハラを見逃せまい。権限を使った嫌がらせ。パワーハラスメント。「おまえ、行きたいところあるのか。」などと人事権がないのにあるように見せかける現場の管理者はどこにでもいる。在職２０年にしてようやく掴んだささやかな肩書き。広告予算の割り振りと各担当者の受け持ちエリアを通じて営業担当者に脅しをかける。傲慢と卑屈は紙... |
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23:04 |
山田さん、佐藤さん、加藤さん、吉田さん、小学校のクラスの名簿に必ず一人はいる名前。外から会社に戻ってデスクにつくとメモがセロテープで貼り付けてある。「〇〇さんより電話あり。」誰だ？ということになる。伝言の正確さはこんな仕事でも大事なことだ。反対にある担当に嫌がらせをするなら伝言を伝えないことだ。その担当は客に不信感を持たれる。ひとたび不信感を持たれてしまえばば何を言ったところで信用を失う。小さ... |
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11:07 |
車のディーラーやアパレルのルートセールス、司法書士補助者、コック見習い、大工、元教師と中途入社組は多士済々。夢破れてこの界に来たといってよい。どんな経歴も役に立つから不動産仲介は面白い仕事かもしれぬ。ずーっと不動産業界というような経歴はむしろ少ない。なんとかそれまでのツケをかえして巻き返してやろうという者が多い。あっさり系からコテコテ関西風味の者までそのタイプはさまざまで、目的意識があるから仕... |
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23:14 |
少しばかりえらそうなことを言わせてもらおう。仲介業者で働く担当者はなんとか№1のような規模であっても、実際のところは３ヶ月先の給与さえ保証されているわけではない。いい状態がいつまでも続くわけではない。ちょっとした人間関係のつまずきで奈落の底におちることになる。公務員ではない。安定などない。だから、数字が上がっていなくとも肩を落として出社することはやめよ。肩の力を抜いて仕事をすればいい。管理者が責... |
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23:55 |
土地家屋調査士の事務所で打ち合わせをしていた。老舗の事務所だが以前に比べ人が半分になっていた。仕事が減ったと調査士がぼやいていた。杭入れ屋のような調査士が増えたという。低額でロクな調査もしないで測量図の寸法があれば金属プレートで貼り付けるだけ。もちろん現況立会いだけでその場で処理するから後日のことは知らないという。昔、営業担当者がやっていたようなようなことをするだけのことだ。費用は３万から５万... |
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6 - 25 |
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| 19:00 | 始めるか、俺の自爆ショーを [民主党] |
| 18:55 | オバマ氏優勢 [民主党] |
| 18:37 | 北朝鮮のテロ支援国家指定解除 [自民党] |
| 18:25 | Web clip 08/10/13-2 [自民党/公明党] |
| 18:18 | 【政治】 「ゼリーのみ規制…モチはいいのか？」→野田聖子氏「モチは喉に詰まるものというのが常識」…消... [自民党/民主党] |
| 18:16 | ゲーム情報いろいろ１０月１３日その２ [自民党] |
| 18:03 | 折々のブックマーク／「折々」が続くとページが重くなっていかんなぁ。 [自民党] |
| 18:03 | 米大統領は、オバマ氏で決まり！？ [民主党] |
| 17:51 | Web clip 08/10/13 [公明党] |
| 17:50 | マーケットイベント： 08年10月14日-10月17日 [自民党] |
- 喜楽童日記
喜楽童Toshi&七海です。岡山の牛窓に住んでいます。民族楽器の即興演奏やオリジナルの歌で構成した、ヒ...
[2008/10/13]
| 21:03 | ３連休 |
| 21:03 | よゐこのゲームナイトニッポンスペシャル |
| 21:03 | 生キャラメルの作り方 |
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| 21:03 | ほっと和む★大根とタコの煮物。 |
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