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7110位 DOWN

大家さんのための賃貸経営に関する知恵袋

東京都内の激戦区で実践している賃貸経営の空室対策ノウハウ 「満賃管(まんちんかん)」を公開!

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最近のエントリ

20:07
9/2

横須賀 武山駐屯地

先日、横須賀に行って来ました。 横須賀は、私にとっては思い入れのある土地なのです。 私の父は、海軍特年兵として志願兵として兵隊に行きました。 その父が、特年兵として入隊したのが横須賀にある武山駐屯地なのです。 その武山駐屯地に着いたときの写真です。 しかし、自衛隊の人が門で検問をしており、写真を撮るときも 少しビビリながら撮ったのが、この写真です。[:冷や汗:] 16歳、17歳の時に父は...

17:24
8/29

苦戦するデベロッパー

とある物件のお話。 建物所有者は、とあるデベロッパー。 申し込みが入り、審査→契約へと進むはなしまでは、順当でした。 しかし、昨今の不動産不況?なのか、担当者が変更になり 更に変わった担当者は、引継ぎ等社内でされていなかったのか 空室の部屋さえ、把握し切れていない状況です。 おまけに空室の部屋に折角申し込みが入ったのですが 契約行為等流れがわからないので、こちら主導で段取りを 組むこと...

06:43
8/26

申し込みが入った!しかし・・・・

空室募集中の物件に申し込みが入りました。 その物件は、あるマンションデベロッパーが所有する物件です。 今までであれば、滞納保証会社との契約が条件で募集をしていました。 しかし、滞納保証会社との契約条件を付けることよりも 稼動率を上げることに重点を置かれ、今回滞納保証会社の条件がなくなりました。 空室を募集する会社なら、歓迎することかもしれません。 手数料を商売とする不動産関係ですから・・...

08:41
8/23

星野JAPAN完敗!

昨日、北京オリンピック野球 準決勝 で 日本 VS 韓国 戦が行われました。 結果は、あなたもご存知のように完敗です。 惜しいということではなく、私は完敗かと思います。 采配ミスで負けたという意見も私の周りには多いですが 私の意見では、完敗です。 何故なら、予選で対戦したときに先発ピッチャーを 引き伸ばし過ぎ(ピッチャーを変えるべきタイミング)て 逆転を許しました。 その教訓を生かして...

00:40
8/20

風太くんに逢ってきました

レッサーパンダ 風太くん にあってきました。[:楽しい:] 場所は、千葉市動物公園 千葉市若葉区源町にあります。 当日は、真夏とあって気温33度 風太くん は冷房の効いている室内 かりやくん(?) は気温33度の猛暑の外 どちらが動物か(どっちも?)解りません。 しかし、動物は癒されますね。 あなたも一度 レッサーパンダ 風太くんに会いに行ってみては? 冷房の効いた部屋でおで迎えしてく...

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