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ランゲルハンス島の昼下がり

年間家賃1200万円。不動産と建築を中心に、株、為替、シンプルライフなどつれづれと

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最近のエントリ

11:40
10/10

なんて運がいいんだろう

未曾有の金融危機。REITが破綻のニュースのあとは生命保険会社破綻。間違いなく、1929年のブラックマンデーに並ぶ、もしくはそれ以上の危機がそこにあります。これをライブで見ることができる私たちはほんとに運がいいですね。by 夢をかなえるゾウ(笑)さあ、バーゲンセールのはじまりですよ。 

01:47
10/8

止まらないものたち

円高が止まりませんねぇ。とはいっても日銀発表の実効為替レートだとまだまだ円安なんだよなぁ。不動産安も止まりません。REIT指数があまりにも安かったので1343を906円で400株ポチッとお買い上げ。利回りは7%ぐらいかな。700割れたら1000株ぐらい買いたいが、さすがにそんな数字は想像したくない。そして株安も止まらず。新興のほうをつまみ食いしつつ1306をどこで買うかトヨタのほうがいいか小さな部品メーカーのほうがいい...

00:29
10/2

20年前と20年後

息子は先日、5才の誕生日。で、今日はJ-WAVE(東京のラジオ放送局)の20才の誕生日ということで一日特別番組を放送しています。せっかくなのでたくさんの溜まった仕事と共に(ToT)私もラジオ三昧。っていうか、ほとんど毎日ラジオ三昧ですが(^_^;)J-WAVEが開局したとき、私は美大を目指す浪人生。AMラジオがあんまり好きでなかった私は毎日この局を聞きながらデッサンやら平面構成やらをやってました。大学に入ってバイトして...

00:33
9/29

終わりのはじまりの幕は上がるか

気がつけばいつか来た道。アメリカの政府と議会は金融安定化法案を巡る修正協議で大筋合意したようです。アメリカのすばやい対応には驚く限りですが。。。問題は日本かな。リートで資金繰りが続かず物件を売ってなんとか返済なんていうまさに自分の足を食って生き延びる戦略を取るところも出てきました。海外の資金の引き上げで地価が下がれば金融機関は疑心暗鬼になって、さらに資産の査定を厳しくしてくるでしょう。不動産投...

01:59
9/25

自宅リフォーム-02

リプラスまでもが倒れるとは。。うちは1文字違いで一安心。ただ、家賃保証というのも、結局は相手の会社の財務基盤あってこそ。滞納リスクは自分で負った方が楽かもなぁなんてちょっと思ったりします。それには取り立て関係も勉強していかないと。。。さて、リフォームのほうは第二段階。解体の残置物も撤去され、設計も終わりが見えてきました。何をどこにしまうか?どこで何をするのか?今はこれでいいとして、5年後は?10年...

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